Добро пожаловать, Гость
Логин: Пароль: Запомнить меня

ТЕМА: Как обманывают квартиросъемщиков

Как обманывают квартиросъемщиков 9 года 2 дн. назад #270

  • AlexXx
  • AlexXx аватар
  • Сейчас на сайте
  • Администратор
  • Крым Наш Ваш Няш...
  • Сообщений: 330
  • Спасибо получено: 7
  • Репутация: 74
О главных схемах обмана арендаторов рассказывает Наталья Сивко, управляющий директор компании «Миэль-Аренда».

Дешевая приманка

При поиске квартиры арендаторы часто сталкиваются с объявлениями-«крючками», в которых, как правило, хороший объект предлагается по небывало низкой цене. Подвох может быть в том, что квартира находится в продаже и сдается временно, либо она «убитая» и требует ремонта. Но чаще оказывается, что квартиры из объявления просто не существует, на практике будет предложено совсем другое жилье и по вполне рыночной цене.

Как избежать обмана: изучите ситуацию с ценами на арендном рынке. Дешевое предложение ― это чаще всего приманка.

Липовый собственник

Некоторые злоумышленники арендуют жилье, чаще всего экономкласса, после чего, выдавая себя за собственника по поддельным документам, предлагают ее в аренду по заниженной цене сразу нескольким претендентам. Арендаторы вносят предоплату или залог мошенникам, а те в свою очередь просят несколько дней отсрочки якобы для того, чтобы освободить недвижимость от вещей, навести порядок и т. п. Когда же подходит срок въезжать в квартиру, арендаторы просто оказываются у закрытых дверей.

Как избежать обмана: тщательно проверяйте все документы, особенно удостоверяющие права собственности. Хозяин квадратных метров обязан предъявить оригиналы паспорта и документов на квартиру, копий быть не должно.

Без согласия владельцев

Не повезет квартирантам, если один из собственников жилья решит сдать его в аренду, не оповестив об этом других домовладельцев. Такой договор в итоге считается недействительным, и владелец, не давший согласие на аренду, может выгнать жильцов. Иногда подобный вид мошенничества превращается в «семейный» бизнес, где все хозяева находятся в сговоре.

Как избежать: при заключении договора аренды требуйте предъявить свидетельство о праве собственности и письменное согласие от всех собственников на сдачу квартиры в аренду.

Досрочное выселение

Некоторые недобросовестные владельцы могут выдумывать разные истории или предъявлять самые небывалые претензии к квартиранту, чтобы заставить его съехать без возврата залога и предоплаты.

Как избежать: в договоре аренды необходимо прописать все условия проживания и порядок досрочного прекращения арендных отношений, предусмотреть штрафные санкции для инициатора расторжения договора.

Источник www.domofond.ru/
Последнее редактирование: 9 года 2 дн. назад от AlexXx.
Администратор запретил отвечать на записи гостям, пожалуйста войдите или зарегистрируйтесь.

Похожие новости / статьи

Путешествия: туризм в Крыму

Путешествия: туризм в Крыму Путешествуем по Крыму, по самым перспективным местам для приобретения недвижимости.

предлагаем изучить карту крыма

Наша газета #001

Подпишитесь на новое издание: Мы изучаем мировой финансовый кризис и информацию рейтинговых агентств. Вы получите важные новости своевременно. Издание только готовится к выпуску, подпишитесь на новости!

Demo

Крым Риэлти #01

Январь 2015
оформить подписку

Программы