Новости партнеров


Крым. Аферы с недвижимостью - как не попасть впросак?

вкл. . Опубликовано в Юридические фирмы Прочитано: 132 раз

Крым. Аферы с недвижимостью - как не попасть впросак?Молчание крымских "ягнят", или как не сдаться аферистам в Крыму. 

Безопасность строительства зависит от множества факторов. И самым главным из них является доверие к фирме-подрядчику. О самых распространенных схемах обмана в крымском строительстве корреспонденту ЕСТП Блог рассказал директор ООО "БТИ Крым" Андрей Иванов.

Глава ООО "БТИ Крым" Андрей Иванов: "Путь к доверию инвестора лежит через юридическую контору".

Фирма - банкрот, но корабль все равно доплывет

- Строительство в правовой зоне РФ стало более безопасным, считает Андрей Николаевич. - Ведь в Украине обман вкрадывался в отношения сторон уже на нулевых циклах, с момента привлечения инвесторов и до заключения договора. Как правило, схема всегда была очень простой: фирма-подрядчик собирала деньги, затем учредители внезапно банкротили ее и растворялись в голубой дали.

Причем одинаково рисковали и крупные предприятия, желавшие вложить средства в крымское строительство,  и частники, намеренные купить себе квартиру в новостройке. Несмотря на то, что и сейчас на здешнем строительном рынке здравствуют фирмы с подмоченной репутацией, которые строят долго и некачественно, инвесторы в российском законодательстве все же могут чувствовать себя более защищенными. В первую очередь, это связано с тем, что подрядчик теперь не только заключает договор на участие в строительстве, но и в обязательном порядке регистрирует его и все дополнительные документы в Госреестре. 

И с этих пор все договоренности попадают под бдительный правительственный надзор. Также перед подписанием соглашения с инвестором застройщик обязан внести страховую сумму на госдепозит, причем она должна быть не меньше 30% от стоимости сметы строения. Таким образом, при случайном или намеренном банкротстве стройфирмы заказчик, зарегистрировавший свое долевое участие, будет защищен. Часть средств ему точно компенсируют из гарантийного фонда. 

Новости партнеров: агентства недвижимости

  • Сотрудничество

    Уважаемые владельцы недвижимости Ялты и Южного берега Крыма! Мы поможем быстро и выгодно продать дом, квартиру, дачу или участок земли в Ялте на ЮБК или по Крыму. Обращайтесь к нам добавьте заявку на сайт и мы поможем продать недвижимость быстрее и с надлежащим оформлением!

    Мы работаем напрямую с Москвой и Санкт-Петербургом, наши партнеры из России это известные бренды:

  • Интернет заработки и налоги

    С каждым годом все большее число пользователей Интернета задаются вопросом заработка в Интернете. Эта тема активно продвигается различными сервисами и порталами, поскольку большинство видов заработка в Интернет имеет элемент сетевого бизнеса, где все участники процесса получают свою выгоду.

    Многих смущает и вводит в заблуждение термин Интернет-бизнес, применяемый ко всем видам дохода, получаемого в Интернет. Как известно, в бизнесе один из центральных вопросов – налоги. «Интернет-бизнесмены» на форумах активно обсуждают темы официального оформления и уплаты налогов.

    Многие уверены, что необходимо оформлять статус ИП (индивидуальный предприниматель) и платить налоги по упрощенной системе – 6%. Однако к такому выводу подталкивает опасение претензий со стороны государственных органов и кажущаяся выгода в разнице налоговой ставки. Напомню, для физических лиц ставка 13%.

  • Форум риэлторов большой Ялты

    {jcomments off}
  • В Севастополе рассекретили три конторы риэлтеров-аферистов [фото, видео]

    Посредники перестают общаться с клиентами, как только получают деньги! Снять квартиру или устроится на работу и при этом не попасть впросак – миссия для многих невыполнима. Ведь с  9.00 до 18.00 без перерыва работают  «риэлтерские» компании. Офис в центре города, приветливые менеджеры и сертификаты на стенах не дают лишний раз усомниться в их услугах.

    В городе были рассекречены две фирмы, которые обманывали своих клиентов – это «Адель» и «Успех».

  • Дизайн интерьера

    Дизайн интерьера от ведущих московских студий, от ялтинских дизайнеров и других творческих студий, лучшие дизайнеры представят Вам свои работы, исходя из Вашего вкуса и предпочтений, разработают с нуля или усовершенствуют и облагородят уже имеющиеся строения, также есть предложения по ландшафтному дизайну, ялтинские фирмы сделают для вас самые изысканные ландшафты...

  • Словарь риэлтора

    Если вы решили связать свою деятельность с недвижимостью, вам необходимо разбираться в элементарных понятиях этой сферы. Вот основные термины, которые должен знать каждый риэлтор.

    АВАНС — имущественное предоставление, вручаемое в счет будущих платежей за передачу имущества, оказание услуг, выполнение работы. Не является способом обеспечения обязательств и в любой момент может быть истребован назад или возращен.

  • Как продать квартиру, если собственник – ребенок

    Детям до 18 лет запрещено многое – водить машину, брать кредиты, посещать ночные клубы, но при этом наравне со взрослыми несовершеннолетние могут быть полноправными собственниками жилья, с которыми необходимо считаться при любых манипуляциях с жилплощадью.

    Право на собственность

    Согласно закону несовершеннолетний ребенок, как и любой взрослый человек, может быть полноправным собственником жилья, рассказывает заместитель управляющего директора по правовым вопросам "Миэль - Сеть офисов недвижимости" Ирина Шугурова. Закон никак не ограничивает покупку или дарение в собственность ребенку жилой площади. Хочешь подарить подростку квартиру, доставшуюся в наследство от бабушки, пожалуйста.

  • Строительные бригады Ялта

    Есть отличный плиточник, высшего класса, гарантия качества. Андрей +79780131426
  • Градостроительный кодекс РФ 2015

    Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе

    В целях настоящего Кодекса используются следующие основные понятия:

    1) градостроительная деятельность - деятельность по развитию территорий, в том числе городов и иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства, эксплуатации зданий, сооружений;

    (в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 337-ФЗ)

  • Сделаем фото вашей недвижимости. Большая Ялта

    Наш специалист сделает качественные снимки вашей недвижимости бесплатно (для наших клиентов) обычнаястоимость 700-2000 рублей.

    Прежде чем сделать заявку-заказ на съемку объекта, просим ознакомится с нашими рекомендациями.

Новости партнеров: юристы

Лента не найдена

Похожие новости / статьи

Путешествия: туризм в Крыму

Путешествия: туризм в Крыму Путешествуем по Крыму, по самым перспективным местам для приобретения недвижимости.

предлагаем изучить карту крыма

Наша газета #001

Подпишитесь на новое издание: Мы изучаем мировой финансовый кризис и информацию рейтинговых агентств. Вы получите важные новости своевременно. Издание только готовится к выпуску, подпишитесь на новости!

Demo

Крым Риэлти #01

Январь 2015
оформить подписку

Программы