Земельный налог является местным, то есть все доходы от него направляется в бюджеты муниципалитетов. Ставки налога, льготы и периодичность проведения кадастровой оценки также устанавливают муниципальные органы власти, исходя из того, сколько средств им необходимо на исполнение своих функций. Налоговая нагрузка на землевладельцев в четырех регионах выросла в полтора-два раза вследствие переоценки участков, через год сумма налога может измениться для жителей еще полсотни регионов.

От повышения не застрахован ни один землевладелец - это происходит в результате переоценки кадастровой стоимости земли, изменения ставки налога либо при отмене льгот, которыми ранее пользовался налогоплательщик, пояснил агентству "Прайм" начальник управления налогообложения имущества и доходов физических лиц ФНС России Михаил Сергеев.  Инфографика ниже...

В первой пятерке рейтинга оказались Амурская область, Камчатский край, а также Московская область и существенно поднявшаяся в рейтинге Ленинградская область. Во всех этих регионах доля ЖКУ в расходах составляет более 12%. На последнем месте в рейтинге находится Чеченская Республика, затраты на ЖКУ в потребительских расходах составляют в регионе менее 5%. На втором месте с конца – Республика Дагестан с 5,4%, замыкают пятерку Республика Ингушетия (5,51%), Республика Тыва (5,56%) и Томская область (5,98%). Москва с долей в 7,1% расположилась на 76 месте из 83. Инфографика ниже...

Северные, нефтедобывающие и дальневосточные регионы РФ возглавили рейтинг по доступности ипотеки для населения, свидетельствуют данные исследования «РИА Рейтинг». Самым доступным субъектом РФ для покупки жилья в кредит является Ямало-Ненецкий автономный округ, где можно приобрести квартиру площадью 123,3 квадратного метра. Следом идут Магаданская (можно купить в ипотеку жилье площадью 95,9 квадратного метра) и Мурманская области (можно купить в ипотеку жилье площадью 90,6 квадратного метра). Ипотека на жилье в Москве продолжает оставаться самой недоступной среди российских регионов – в столице РФ семья со средним доходом может купить в кредит квартиру размером лишь в 31,6 квадратного метра.

Правительство Российской Федерации выделит в 2015 году Республике Крым и Севастополю 676,8 миллиона рублей на развитие государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости. Соответствующее распоряжение подписал председатель правительства Дмитрий Медведев. Как сообщает пресс-служба кабмина, средства будут выделены в рамках федеральной целевой программы "Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости" на 2014-2019 годы.

По иску Симферопольской межрайонной природоохранной прокуратуры Ялтинский городской суд признал недействительной сделку по продаже 8 га земли в поселке Ливадия частной фирме для строительства рекреационного комплекса.

Как сообщает пресс-служба прокуратуры Крыма, в ходе прокурорской проверки было установлено, что решением Ливадийского поселкового совета от 22.11.2012 ООО "Стандартинвест-Юг" продан земельный участок площадью 8 га для строительства и обслуживания рекреационного комплекса. "В ходе надзорных мероприятий выявлено несоответствие указанного решения нормам земельного законодательства. В частности, продажа состоялась без проведения земельных торгов", - отмечает прокуратура.

С учетом выявленного нарушения процедуры предоставления земельного участка муниципальной собственности, реализованного на неконкурентных началах, природоохранный прокурор предъявил исковое заявление в суд об отмене сделки. По результатам рассмотрения дела Ялтинский городской суд удовлетворил исковые требования надзорного ведомства в полном объеме, отменил решение о продаже земли, которая подлежит возврату в собственность муниципалитета.

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым начал осуществлять оформление сделок по купле-продаже земли на территории полуострова. Об этом на брифинге в Симферополе сообщил председатель Госкомрегистра Крыма Александр Спиридонов. «Практика оформления только квартир и нежилых помещений, которые не связанны неразрывно с землей, окончена. Та земля, которая земельным законодательством разрешена к отчуждению, сейчас беспрепятственно может отчуждаться», – заверил Спиридонов. 

По его словам, уже на протяжении последних 2-х недель ведется оформление правоустанавливающих документов. В гражданско-торговый оборот вовлечена недвижимость в виде земельных участков и домовладений.

Он отметил, что объем регистрации сделок купли-продажи земли относительно небольшой. Основную долю обращающихся составляют люди, которые стремятся перерегистрировать свою недвижимость, несмотря на то, что на территории республики признаются имущественные права, возникшие еще в украинском правовом поле.

«На данный момент порядка 5 тыс свидетельств о регистрации прав выдано, и только 600 их них – это купля-продажа», – сообщил Спиридонов и подчеркнул: «В отношении недвижимости правоустанавливающие документы украинского образца признаны действительными».

Госдума на пленарном заседании в пятницу отклонила в первом чтении поправки в НК РФ, которыми предлагалось не признавать объектом налогообложения по земельному налогу участки площадью не более 800 квадратных метров в случае, если они являются единственными в собственности у налогоплательщика-физлица.

Присвоение почтового адреса объекту недвижимости необходимо как в случае новопостроенного объекта архитектуры, с присвоением ему окончательного адреса после ввода в эксплуатацию, так и в случае, если объект уже имеет почтовый адрес, но он изменился, например, по причине раздела имущества.

В присвоении почтовых адресов всё ещё царит хаос. В любом населённом пункте встречаются адреса, идущие не по порядку, или по одному адресу находятся сразу несколько совершенно разных объектов: жилой дом, свободный земельный участок и какое-нибудь производственное помещение. Такая путаница может оказать помощь шустрым рейдерам в завладении имуществом, стать помехой при поиске нужного объекта, получении корреспонденции, подключении инженерных сетей и т.п. Если в Вашем городе до сих пор действуют старые порядки без учёта последних изменений законодательства, а объект «завис» на неопределённый срок по адресу «ни дом и ни улица…» или Вы просто не владеете информацией - данная публикация поможет Вам сориентироваться в дальнейших действиях.