Молчание крымских "ягнят", или как не сдаться аферистам в Крыму. 

Безопасность строительства зависит от множества факторов. И самым главным из них является доверие к фирме-подрядчику. О самых распространенных схемах обмана в крымском строительстве корреспонденту ЕСТП Блог рассказал директор ООО "БТИ Крым" Андрей Иванов.

Глава ООО "БТИ Крым" Андрей Иванов: "Путь к доверию инвестора лежит через юридическую контору".

Фирма - банкрот, но корабль все равно доплывет

- Строительство в правовой зоне РФ стало более безопасным, считает Андрей Николаевич. - Ведь в Украине обман вкрадывался в отношения сторон уже на нулевых циклах, с момента привлечения инвесторов и до заключения договора. Как правило, схема всегда была очень простой: фирма-подрядчик собирала деньги, затем учредители внезапно банкротили ее и растворялись в голубой дали.

Причем одинаково рисковали и крупные предприятия, желавшие вложить средства в крымское строительство,  и частники, намеренные купить себе квартиру в новостройке. Несмотря на то, что и сейчас на здешнем строительном рынке здравствуют фирмы с подмоченной репутацией, которые строят долго и некачественно, инвесторы в российском законодательстве все же могут чувствовать себя более защищенными. В первую очередь, это связано с тем, что подрядчик теперь не только заключает договор на участие в строительстве, но и в обязательном порядке регистрирует его и все дополнительные документы в Госреестре. 

И с этих пор все договоренности попадают под бдительный правительственный надзор. Также перед подписанием соглашения с инвестором застройщик обязан внести страховую сумму на госдепозит, причем она должна быть не меньше 30% от стоимости сметы строения. Таким образом, при случайном или намеренном банкротстве стройфирмы заказчик, зарегистрировавший свое долевое участие, будет защищен. Часть средств ему точно компенсируют из гарантийного фонда.